Thông thường khi sở hữu bất động sản, mọi người bảo vệ BĐS đó bằng cách mua bảo hiểm Building Insurance (chống cháy, chống lũ lụt ..) tuy nhiên có một yếu tố mà không phải ai cũng nghĩ đến là bảo vệ BĐS khi chúng ta qua đời (hay đột ngột qua đời). Đó chính là việc làm Di Chúc Thừa Kế.

Bang ở Mỹ có mức sống thấp nhất

Mississippi, nổi tiếng với di sản văn hóa phong phú và lòng hiếu khách của người dân nơi đây, là một trong những tiểu bang có mức sống thấp nhất tại Hoa Kỳ. Chỉ số sinh hoạt của Mississippi là 83.3, thấp nhất tại Mỹ. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng chi phí sống thấp có thể đi kèm với cơ hội việc làm và hạ tầng chất lượng thấp. Giá trị trung bình của một căn nhà cho gia đình ở Mississippi hiện là $140,818 USD, trong khi mức thuê trung bình cho một căn hộ hai phòng ngủ chỉ là $777 USD mỗi tháng. Ngoài ra, chi phí vận chuyển tại đây cũng thấp hơn so với bất kỳ nơi nào khác trong Hoa Kỳ.

Mặc dù Mississippi được biết đến với sự tiết kiệm, thế nhưng tỷ lệ nghèo ở đây lại đứng đầu danh sách với gần 20% cư dân phải đối mặt với tình trạng nghèo đói. Điều này làm cho Mississippi không ngừng xếp hạng thấp hơn so với các tiểu bang khác khi nói về chất lượng cuộc sống.

Kansas, thường được biết đến bởi những cánh đồng rộng lớn, cũng nằm trong danh sách các tiểu bang có mức sống thấp. Chi phí sinh hoạt ở Kansas thường rẻ hơn so với các khu vực đô thị lớn, nhưng quyết định về điều kiện sống cần xem xét các yếu tố như cơ hội làm việc và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

Chỉ số chi phí sinh hoạt ở Kansas thấp đứng thứ hai trong toàn nước Mỹ với mức 86.5, tạo điều kiện thuận lợi cho lối sống tiết kiệm. Không nơi nào có giá nhà rẻ bằng ở Kansas, giá trung bình của một căn nhà ở bang này là $176,898 USD, trong khi người thuê nhà sẽ phải trả trung bình $862 USD mỗi tháng cho một căn hộ hai phòng ngủ.

Tỷ lệ nghèo ở Kansas thấp hơn so với mức trung bình quốc gia, cho thấy sự ổn định kinh tế của bang này. Kansas cũng nổi tiếng với tỷ lệ thất nghiệp thấp nhất, chỉ đạt 2.5%, điều này góp phần tạo ra một môi trường thuận lợi cho người dân tìm kiếm cơ hội nghề nghiệp.

Alabama vượt trội với chỉ số chi phí sinh hoạt ấn tượng, đạt 87.9 và đứng ở vị trí thứ ba trong danh sách các bang có mức sống ở Mỹ thấp nhất. Đặc biệt, chi phí nhà ở ở Alabama có mức giá trung bình của một căn nhà là $170,184 USD. Dành cho những người muốn thuê, mức giá trung bình cho một căn hộ hai phòng ngủ là $807 USD mỗi tháng. Ngoài ra, các tiện ích và cửa hàng tạp hóa ở đây cũng tiệm cận với mức trung bình, trong khi chi phí y tế và giao thông tại Alabama lại thuộc vào dạng thấp nhất cả nước.

Tuy nhiên, Alabama cũng đối mặt với một thách thức nghiêm trọng, đó là tỷ lệ nghèo đói. Với 15.6% cư dân sống trong tình cảnh khó khăn, bang này phải đối mặt với vấn đề xã hội quan trọng cần được giải quyết.

Hawaii - Thiên đàng nhiệt đới nổi tiếng bởi những bãi biển tuyệt đẹp và văn hóa sống động, mang lại trải nghiệm sống độc đáo. Tuy nhiên, với những đặc điểm nổi bật, Hawaii thường đi kèm với một chi phí sinh hoạt cao hơn so với hầu hết các tiểu bang Hoa Kỳ. Chỉ số chi phí sinh hoạt cực kỳ cao, lên đến 193.3 - Con số vượt trội nhất tại Hoa Kỳ. Điều này đồng nghĩa với việc chi phí đời sống ở đây gần gấp đôi so với trung bình quốc gia.

Thị trường nhà ở tại Hawaii đặc biệt khắc nghiệt, khi mà giá trung bình của một căn nhà ở đây là $730,511 USD - cao gấp ba lần so với mức trung bình toàn quốc. Dành cho những người muốn thuê nhà, mức giá trung bình cho một căn hộ hai phòng ngủ là $1,651 mỗi tháng, một con số đáng lo ngại. Ngoài ra, hàng hóa cũng được định giá cao hơn 50% so với mức trung bình, chủ yếu do hầu hết mọi thứ phải được vận chuyển từ xa để đến đảo này.

New York nổi tiếng với lối sống nhanh và nhiều cơ hội kinh tế luôn mở rộng. Tuy nhiên, đây cũng là một trong những nơi đắt đỏ nhất để sống tại Hoa Kỳ. Chỉ số chi phí sinh hoạt tại New York đứng thứ hai trên cả nước với con số 148.2, tạo ra một thách thức đáng kể cho người dân. Mức giá nhà ở tại New York gấp 2.3 lần so với trung bình quốc gia, khi mà giá trị thông thường của một căn nhà ở đây là $373,880 USD. Đối với những người muốn thuê nhà, mức giá trung bình cho một căn hộ hai phòng ngủ là $1,717 mỗi tháng, đòi hỏi một khoản chi tiêu đáng kể.

Còn nếu bạn tìm kiếm chỗ ở tại Thành phố New York, thì bạn sẽ phải đối mặt với sự đắt đỏ hơn cả. Mức giá thuê trung bình cho một căn hộ hai phòng ngủ ở đây là $5,874 USD mỗi tháng, một con số vô cùng cao và đòi hỏi một lối sống tài chính khá mạnh mẽ để duy trì. Đồng nghĩa với việc đó, New York lại là một môi trường đa dạng với nhiều lựa chọn nghề nghiệp.

California, nổi tiếng với sự đổi mới, công nghệ và sự đa dạng văn hóa, đứng ở vị trí thứ ba về chỉ số chi phí sinh hoạt trong cả nước, với mức 142.2. Điều này càng trở nên đáng chú ý khi chi phí vận chuyển tại California lại đứng ở vị trí thứ hai trên toàn quốc, một phần lớn do giá xăng cao ngất ngưởng ở tiểu bang này.

Giá nhà trung bình tại California gấp đôi mức trung bình toàn quốc, lên đến $683,996 USD cho một căn nhà dành cho một gia đình điển hình. Nếu bạn muốn thuê nhà, bạn sẽ phải trả trung bình $1,614 USD mỗi tháng cho một căn hộ hai phòng ngủ. Tại các thành phố lớn như Los Angeles và San Francisco, chi phí thuê nhà còn cao hơn nhiều, tạo ra một thách thức tài chính đối với cư dân. Bất chấp các chi phí, California cung cấp nhiều cơ hội cho sự phát triển nghề nghiệp và chất lượng sống cao.

Tóm lại, khi xem xét việc định cư hoặc đầu tư tại Hoa Kỳ, việc cân nhắc mức sống ở Mỹ tại các tiểu bang khác nhau rất quan trọng. Mississippi, Kansas và Alabama sở hữu chi phí sinh hoạt thấp hơn, nhưng người muốn định cư cần xem xét cơ hội việc làm tại những tiểu bang này. Trên mặt khác, Hawaii, New York và California cung cấp trải nghiệm độc đáo, đa dạng về thị trường việc làm nhưng kèm theo là chi phí cao. Đầu tư vào chương trình EB-5 tại Công ty ImmiCa có thể là một sự lựa chọn chiến lược, cho phép bạn tiếp cận thị trường Hoa Kỳ và sẽ được tư vấn quy trình đầu tư sao cho hợp lí.

Mức lương tối thiểu đảm bảo chi trả công bằng cho người lao động ở nhiều ngành khác nhau. Ở Úc, mức lương tối thiểu do Ủy ban Công bằng Việc làm độc lập (Fair Work Commission, FWC) xác định và trải qua quá trình đánh giá có hệ thống hàng năm.

Bài viết này nhằm mục đích cung cấp cái nhìn tổng quan toàn diện về mức lương tối thiểu ở Úc, bao gồm các cập nhật gần đây và tác động của nó đối với người lao động và nền kinh tế.

Mức lương tối thiểu đặt ra mức lương cơ bản mà người sử dụng lao động phải cung cấp hợp pháp cho người lao động của họ. Nó đảm bảo rằng người lao động nhận được thu nhập công bằng và đầy đủ cho sức lao động của họ, bất kể ngành nghề hay nghề nghiệp.

Xác định mức lương tối thiểu ở Úc

Ủy ban Công bằng Việc làm độc lập (Fair Work Commission, FWC) tiến hành đánh giá tiền lương hàng năm để xác định mức lương tối thiểu quốc gia. Quá trình này bao gồm việc xem xét các yếu tố kinh tế, mức sống, điều kiện của ngành và phản hồi từ các bên liên quan khác nhau. Ủy ban nhằm mục đích đạt được sự cân bằng giữa hỗ trợ sinh kế của người lao động và xem xét khả năng tồn tại kinh tế của các doanh nghiệp.